東急ドエル・アルス千住

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
5,990万円
78.0万円/㎡
相場
5,776万円
75.2万円/㎡
3,189
4,914
6,639
8,363
AI査定結果
推定相場価格
5,776万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,639万円
64.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
東急ドエル・アルス千住
5,990万円（78.0万円/㎡）/ 12階 / 76.81㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は71.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,990万円78.0万円12階 76.81㎡ 2S南
2025/12/125,990万円78.0万円12階 76.81㎡ 3LDK南
2025/12/085,580万円85.7万円3階 65.11㎡ 2LDK+南
2025/11/285,580万円85.7万円3階 65.11㎡ 3LDK南
2025/10/173,850万円67.2万円3階 57.27㎡ 3DK東
2025/10/064,180万円68.1万円9階 61.39㎡ 2LDK東
2025/09/153,900万円68.1万円3階 57.27㎡ 3DK東
2025/09/143,680万円56.5万円3階 65.11㎡ 2LDK+南
2025/06/034,980万円64.8万円12階 76.81㎡ 2LDK+南
2025/05/045,480万円71.3万円12階 76.81㎡ 2LDK+南
2025/04/063,980万円69.5万円3階 57.27㎡ 3DK東
2025/04/044,199万円73.3万円5階 57.27㎡ 2LDK東
2025/03/074,199万円73.3万円5階 57.27㎡ 2LDK-
2025/01/264,299万円75.1万円5階 57.27㎡ 2LDK南東
2024/12/074,299万円75.1万円5階 57.27㎡ 2LDK-
2024/11/234,299万円75.1万円5階 57.27㎡ 3LDK東
2024/11/234,290万円74.9万円5階 57.27㎡ 2LDK-
2024/11/234,390万円76.7万円5階 57.27㎡ 2LDK東
2024/11/154,780万円77.9万円8階 61.39㎡ 3LDK東
2024/11/054,390万円76.7万円5階 57.27㎡ 3LDK東
2024/10/184,780万円77.9万円8階 61.39㎡ 3LDK-
2024/09/115,680万円73.9万円10階 76.81㎡ 3LDK南東
2024/09/064,880万円79.5万円8階 61.39㎡ 3LDK東
2024/08/263,980万円69.5万円11階 57.27㎡ 3LDK東
2024/08/074,180万円73.0万円11階 57.27㎡ 3LDK南東
2024/07/295,730万円74.6万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/06/234,899万円79.8万円11階 61.39㎡ 3LDK東
2024/06/145,780万円75.3万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/06/094,899万円79.8万円11階 61.39㎡ 2LDK東
2024/06/074,999万円81.4万円11階 61.39㎡ 3LDK南東
2024/05/295,880万円76.6万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/05/193,250万円56.7万円5階 57.27㎡ 2LDK東
2024/04/215,980万円77.9万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/03/125,980万円77.9万円10階 76.81㎡ 2S南東
2024/02/154,380万円70.3万円5階 62.27㎡ 3LDK南
2023/12/114,699万円72.2万円2階 65.11㎡ 2SLDK南
2023/12/094,699万円72.2万円2階 65.11㎡ 3LDK南
2023/11/123,680万円59.9万円11階 61.39㎡ 3LDK東
2023/10/243,080万円47.3万円2階 65.11㎡ 2LDK+S南
2023/09/193,870万円58.6万円2階 66.01㎡ 3LDK南東
2023/09/193,990万円60.4万円2階 66.01㎡ 3LDK南東
2023/06/124,200万円54.3万円6階 77.4㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
東急ドエル・アルス千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 5,990万円78.0万円76.81㎡2S12階 / 14階建 南1987年116戸SRC
2025/05/28町屋ビューハイツ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅13分 4,980万円58.7万円84.89㎡4LDK10階 / 10階建 南1982年133戸SRC
2025/07/02コスモ町屋リバーシティ
荒川区町屋五丁目
町屋駅14分 3,980万円65.0万円61.19㎡3LDK4階 / 8階建 東1991年108戸RC
2025/09/09ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,980万円82.3万円60.51㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2025/12/12ルネ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅15分 3,980万円60.9万円65.33㎡3LDK2階 / 9階建 南1983年105戸SRC
2024/07/05エクセレンス町屋駅前
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 3,999万円61.6万円64.94㎡2LDK+S8階 / 12階建 南東1982年71戸SRC
2025/10/13アクロシティFポート
荒川区南千住六丁目
南千住駅13分 7,200万円79.3万円90.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1992年114戸SRC
2025/09/15アクロシティDポート
荒川区南千住六丁目
南千住駅16分 7,180万円77.7万円92.41㎡3LDK12階 / 15階建 南1991年100戸SRC
2025/11/01シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,780万円59.8万円79.87㎡2LDK2階 / 13階建 北東1992年88戸SRC
2023/06/03アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,680万円77.4万円60.45㎡3LDK8階 / 13階建 南西1985年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、荒川区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は荒川区の平均と比較して37.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
荒川区
56.7万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス千住
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
築年月1987年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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